جهة بريس موقع إخباري إلكتروني
عزيز اصفيف
حسن خليل
ببلادنا، لازالت العديد من المهن تعاني من العشوائية وغياب الهياكل التنظيمية التي تنظمها، ومن بين هذه المهنة ، مهنة الوكيل والمرشد العقاري…
هذه المهنة التي تعرف تسيبا كبيرا وإن كان العديد من أصحاب هذه المهنة يتوفرون على كل الصفة القانونية لمزاولتها، لكن البحث عن المال بطرق ملتوية يجعل البعض يسلك طريقة الوكيل العقاري قصد التوسط في صفقات عقارية مختلفة بهدف الحصول على قدر من المال يبقى الوكيل العقاري هو الأحق به بحكم مايؤديه من واجبات مالية لمحل يكترية وضرائب يؤدي واجباتها…
وللحديث عن هذا الموضوع المتشعب لابد من تقسيمه إلى مجموعة من المحاور وهي كالتالي:
1_ مهنة الوكيل العقاري تتجاوز منهاجها التقليدية بفضل الجيل الجديد المتعلم والمندمج مع التطور التكنولوجي…
من المؤكد أن مهنة الوكيل العقاري لم تعد على تلك المنهجية التقليدية، بل عرفت منذ سنوات مضت تحولا كبيرا على كل الواجهات، فهي أصبحت تضم كفاءات لها مستوى تعليمي جامعي ولها تكوين في مجال القانون العقاري، فضلا عن اشتغالها وفق المنظومة التكنولوجية العصرية عبر فتح محلات منظمة ومهيكلة قصد استقبال الزبناء والتواصل معهم بشكل مباشر وذلك لغاية عمل عصري تكون خلاله بالتأكيد كل العمليات العقارية (كراء أو بيع وشراء) في صورة واضحة وشفافة…
ولهذه الغاية، أصبحت هذه النخب تجتهد بكل ما أوتيت من إمكانيات مهنية وتعليمية وأخلاقية لغاية تنظيم هذه المهنة وتشكيل هياكل منظمة وطنيا وجهويا وإقليميا ومحليا…
2_ عزيز أصفيف وكيل ومرشد عقاري يكرس وقتا هاما من أجل المساهمة في تنظيم المهنة…
عزيز أصفيف هو من أبناء مدينة بنسليمان ارتبط إسمه بالدراسة والعمل الجمعوي، وهما عاملان منحه الدعم المعنوي اللازم لمزاولة مهنة وكيل ومرشد عقاري بشكل قانوني ومنظم، وإن دراستة الجامعية وأبحاثة المتواصلة في مجال الشؤون العقارية أهلته بأن ينظم لبقية زملائه في المهنة من أجل الإجتهاد لغاية تنظيمها وإخراج كل هياكلها المنظمة للوجود، وهكذا تم تشكيل مسار تنظيمي مؤقت من طرف العديد من الوكلاء العقاريين الغاية منه عقد مؤتمر وطني سيكون هو الإنطلاقة الحقيقية لتنظيم هذه المهنة من خلال انتخاب فيدرالية وطنية للوكلاء والمرشدين العقاريين وجمعيات جهوية تتماشى مع التنظيم الجهوي الوطني (12جهة) مع إحداث لجنة تظم أسماء مسؤولة سيعهد لها بتتبع المهنة ككل ومراقبة سيرها العام وستكون لها صلاحية إصدار مختلف القرارات…
إن الغيورين على مهنة الوكلاء العقاريين لم يدخروا أي جهد من أجل تنظيم هذه المهنة وإخراج قانونها العام للوجود، ولهذه الغاية فإن قانونها التنظيمي هو جاهز لدى الجهات الحكومية، وإنه متكامل الجوانب، وإن المعنيين بالمهنة ينتظرون فقط الضوء الأخضر لعقد مؤتمر وطني سيكون هو الإنطلاقة الحقيقية لمهنة منظمة ومهيكلة سيقضي بالتأكيد على العمل المشوب بالعشوائية والتسيب…
3_ مؤتمر وطني للوكلاء العقاريين في أفق شهر شتنبر القادم…
إن الغيورين على مهنة الوكلاء العقاريين لم يدخروا أي جهد من أجل تنظيم هذه المهنة وإخراج قانونها العام للوجود، ولهذه الغاية فإن قانونها التنظيمي هو جاهز لدى الجهات الحكومية، وإنه متكامل الجوانب، وإن المعنيين بالمهنة ينتظرون فقط الضوء الأخضر لعقد مؤتمر وطني سيكون هو الإنطلاقة الحقيقية لمهنة منظمة ومهيكلة سيقضي بالتأكيد على العمل المشوب بالعشوائية والتسيب…
